20/11/2020, 22:19HOME STAGING
Home Staging: Sabe o que é?
Saiba porque é tão importante na hora de vender a sua casa? Esta é a Técnica da preparação da sua casa para oferta no mercado imobiliário, tornando a sua casa irresistível aos compradores.
Home Staging: porque é tão importante na hora de vender a sua casa?
Está a pensar vender a sua casa? Saiba como pode valorizar o seu imóvel a partir da técnica de Home Stanging.
O Home Stanging vai apenas evidenciar os aspetos que valorizam o imóvel potenciando o processo de arrendamento ou venda.
Este trabalho é feito muitas vezes pelos Consultores Imobiliários que vão fazer a reportagem fotográfica do imóvel para depois começarem a trabalhar na sua promoção - uma das grandes vantagens de contratar um profissional.
Essenciais do Home Staging a colocar já em prática!
Arrumar
Tudo tem de estar no seu devido lugar e, se for necessário, alguns objetos devem ser trocados de sítio ou até guardados. O mais importante é preparar o imóvel para que as suas fotografias tenham um resultado final mais apelativo.
Limpar
Haverá melhor sensação do que uma casa limpa, arrumada e bem cheirosa? Limpar todos os ambientes do imóvel - dando especial atenção a cómodos como a cozinha e as casas de banho - é essencial para criar um ambiente agradável para as visitas. Uma casa suja é um travão às vendas e por isso há que olhar para os detalhes que saltam à vista dos visitantes e fazer uma limpeza mais a fundo para que nada fique com sujidade esquecida.
Reparar
Sabe aquelas pequenas reparações que está sempre a adiar? Aquela porta que range ou que fecha mal, o interruptor descolado, a torneira que pinga ou o teto manchado de uma antiga infiltração? Estes pequenos pormenores passam despercebidos no nosso dia a dia, mas já pensou no aspeto que isso tem para os potenciais compradores da sua casa?
Arejar a Casa
Certamente já ouviu falar da importância de refrescar e arejar a casa - não só por questões de saúde, mas também por uma questão de bem-estar. Se está a vender a sua casa deve ter um cuidado extra com esta questão pois os odores que para si já são habituais (animais e tabaco, por exemplo), podem ser desagradáveis para quem vai visitar o imóvel.
Iluminação
Para criar um ambiente mais acolhedor, garanta uma boa iluminação dos espaços e, sempre que possível, dê preferência à luz natural - abra cortinas e estores para deixar a luz entrar. É a iluminação que vai valorizar recantos, objetos e o ambiente em geral.
Decoração
Faz também parte do Home Staging a decoração dos ambientes. Neste caso, a regra do “menos é mais” deverá ser seguida à risca: não hesite em esvaziar determinados espaços e, acima de tudo, de retirar todos os objetos decorativos que possam ser demasiado pessoais.
Este tipo de decorações, para além de serem facilmente associadas aos antigos proprietários, podem ser um fator de distração para os futuros visitantes e retirar-lhes completamente aquela sensação de que estão na sua futura casa.
Vai vender a sua casa? Fale connosco, nós preparamos tudo. Entre em contato.
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